香港， ，，，，2015年3月18日 – 中国领先的房地产开发商之一韦德网站官方入口地产有限公司（「韦德网站官方入口地产」或「集团」， ，，，，港交所股份代号︰960）宣布集团阻止2014年12月31日止12个月之整年业绩 。。。。 。。
主要财务体现：
- 2014年整年条约销售额坚持增添达490.5亿元（人民币， ，，，，下同）， ，，，，且回款率依然坚持90%左右高位 。。。。 。。存货量下降6.4%至103亿元， ，，，，坚持整体盘面的康健和战略的自动性 。。。。 。。
- 营业额增添22.8%至509.9亿元 。。。。 。。其中， ，，，，物业生长营业营业额为492.9亿元， ，，，，较去年同期增添22.5%；；；；；；投资物业租金总额为9.3亿元， ，，，，扣除营业税后的租金收入为8.8亿元， ，，，，较去年同期增添38.1%， ，，，，并录得投资物业评估增值25.5亿元 。。。。 。。
- 归属于股东的净利润为人民币83.5亿元， ，，，，减除少数股东权益及评估增值影响后之焦点净利润为人民币66.1亿元， ，，，，较去年同期增添6.4% 。。。。 。。整年派息比率同比提升5个百分点， ，，，，抵达焦点净利润的25% 。。。。 。。
- 土地储备结构进一步优化， ，，，，合计达3,492万平方米， ，，，，其中权益面积为3,284万平方米， ，，，，平均本钱为每平方米2,363元 。。。。 。。焦点一线及二线都会土储占比增添， ，，，，乐成落子南京、广州两大高能级战略新城 。。。。 。。
- 在手现金人民币190.4亿元， ，，，，创历史新高 。。。。 。。集团信用评级为标准普尔BB+、穆迪Ba1， ，，，，并于内地资源市场新获得至公国际AAA投资级评级， ，，，，坚持民营房企最佳信用水平 。。。。 。。平均借贷本钱进一步降低为年利率6.4% 。。。。 。。平均贷款年限为4.5年， ，，，，非典质债务占总债务比例为 48% 。。。。 。。
- 阻止2014年12月31日， ，，，，已售出但未结算的条约销售额为人民币520亿元， ，，，，为集团未来营业额的一连稳固增添涤讪坚实基础 。。。。 。。
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条约销售一连增添 “去存货”优化盘面结构
2014年， ，，，，在行业整体增添显著下行的情形中， ，，，，集团录得条约销售额同比增添2%至490.5亿元， ，，，，销售面积同比增添6.5%至454万平方米， ，，，，均创下历史新高， ，，，，销售单价10,803元， ，，，，销售回款率依然坚持90%左右的高位 。。。。 。。期内， ，，，，集团坚定执行“去存货”销售战略， ，，，，年尾存货量同比下降6.4%至103亿元， ，，，，以确保公司整体盘面的康健和战略的自动性 。。。。 。。
得益于对主流市场需求的精准掌握， ，，，，韦德网站官方入口在成熟区域的市园职位进一步牢靠， ，，，，西部、环渤海、长三角、华南以及华中区域销售金额占比划分为34.3%、28.3%、32.2%、3.6%及1.6% 。。。。 。。重庆、成都、北京、杭州、西安、常州、无锡、大连、青岛、沈阳10个都会销售金额均位居外地商品房市场前十 。。。。 。。
集团2014年营业额同比增添22.8%至509.9亿元， ，，，，归属于股东的净利润为83.5亿元， ，，，，减除少数股东权益及评估增值影响后之焦点净利润为66.1亿元， ，，，，焦点净利润率为13% 。。。。 。。期内， ，，，，物业生长营业营业额同比增添22.5%至492.9亿元， ，，，，交付物业总修建面积约476万平方米（其中24.7万平方米来自合营企业）， ，，，，物业生长营业结算毛利率为25.7% 。。。。 。。阻止2014年12月31日， ，，，，本集团已售出但未结算的条约销售额为520亿元， ，，，，面积为482万平方米， ，，，，为本集团未来营业额一连稳固增添涤讪坚实基础 。。。。 。。
新入广州、南京两大高能级都会 “扩相助”效果斐然
2014年， ，，，，集团圆焦可一连深耕的优质都会， ，，，，以合理价钱购置16幅优质地块， ，，，，总修建面积311万平方米， ，，，，平均溢价率仅为18.6% 。。。。 。。新购项目的位置更趋向都会中心区， ，，，，在一二线都会的黄金地段购入土储共计264万平方米， ，，，，为未来提升集团可售物业的周转水准涤讪优异基础 。。。。 。。至此， ，，，，计及集团年内乐成结构的广州、南京两大高能级战略都会， ，，，，韦德网站官方入口营业笼罩拓展至5大区域24城， ，，，，区域及板块结构进一步改善 。。。。 。。
期内， ，，，，集团起劲推进“扩相助”， ，，，，在多个项目上与优异企业或机构举行相助 。。。。 。。与中青旅相助开发北京长城源著， ，，，，互取所长试水跨界相助；；；；；；与渣打银行等一组外洋投资者配合相助开发重庆新壹街， ，，，，关于公司拓宽融资渠道具有立异性意义；；；；；；别的， ，，，，还与部分优质房企相助， ，，，，开发北京、佛山等项目， ，，，，分担危害并合理设置资源 。。。。 。。尤其值得一提的是， ，，，，集团现在与全球十大退休基金之一的投资机构——加拿大养老金投资委员会（CPPIB）亦告竣战略相助关系， ，，，，投资生长苏州时代天街项目 。。。。 。。
阻止2014年底， ，，，，本集团的土地储备合计3,492万平方米， ，，，，权益面积为3,284万平方米 。。。。 。。土地储备的平均本钱为每平方米2,363元， ，，，，为当期签约单价的21.9% 。。。。 。。
获境内资源市场最佳信用评级 在手现金立异高
得益于合理的财务战略， ，，，，集团继续坚持现金流康健， ，，，，期末在手现金为190.4亿元， ，，，，创历史新高， ，，，，净欠债率进一步降至57.1% 。。。。 。。集团的综合借贷为477.4亿元， ，，，，综合借贷本钱低至年利率6.4%， ，，，，平均贷款年期至4.5年 。。。。 。。非典质债务占总债务比例为 48%， ，，，，1年内到期的债务总额为79.7亿， ，，，，仅占17% 。。。。 。。
期内， ，，，，集团在境外资源市场继续坚持民营房企最佳信用评级， ，，，，标准普尔评级为BB+， ，，，，穆迪评级为Ba1， ，，，，展望均为稳固 。。。。 。。别的， ，，，，集团亦获得至公国际AAA投资级信用评级， ，，，，即境内资源市场民企最高信用评级， ，，，，为集团未来的境内融资铺平蹊径 。。。。 。。优良的信用评级为集团获得颇具竞争力的融资安排， ，，，，有助优化债务结构 。。。。 。。
集团精准掌握融资窗口期， ，，，，于2014年3月与8家银行签署银团协议， ，，，，获得24.5亿港币及1.25亿美元（共计约34.25亿港币）的5年期银团贷款， ，，，，利率仅为Hibor+3.1% 。。。。 。。5月， ，，，，韦德网站官方入口首次进入境外人民币债券市场， ，，，，乐成刊行20亿人民币4年期债券， ，，，，票面利率6.75%， ，，，，为内房企业年期最长、规模最大的高收益点心债 。。。。 。。同时， ，，，，韦德网站官方入口为业内率先关注人民币汇率危害的公司之一， ，，，，关于非人民币欠债， ，，，，集团实验一定比例的掉期战略， ，，，，对冲汇兑危害 。。。。 。。
高额的在手现金、较低的欠债率及一连低位的综合借贷本钱， ，，，，让韦德网站官方入口在行业增添阶段下行的态势下保有战略自动性， ，，，，以更无邪的姿态加入到未来的市场竞争中 。。。。 。。
投资性物业收入大幅增添 天街购物中心进驻一线都会
期内， ，，，，集团稳步推进“持商业”战略， ，，，，依附社交体验消耗平台的定位、优异的区位及运营治理， ，，，，投资性物业租金总额达9.3亿元， ，，，，扣除营业税后的租金收入8.8亿元， ，，，，较上年同期大幅上升38.1% 。。。。 。。其中， ，，，，旗下三大产品系列——天街、星悅荟、家悅荟的租金占比， ，，，，分別为83.1%、13.4%和3.5%， ，，，，租金收入的增添率分別为42.2%、20.8%和21.0%
期内， ，，，，重庆时代天街2期、北京长楹天街、成都时代天街1期、西安大兴星悦荟等阛阓准期开业， ，，，，而北京长楹天街的乐成开业， ，，，，标记着韦德网站官方入口结构天下的商业地产旗舰品牌——天街购物中心， ，，，，首次亮相一线都会 。。。。 。。未来2年将陆续面世的杭州金沙天街和上海虹桥天街也同样值得期待 。。。。 。。
阻止2014年12月31日， ，，，，韦德网站官方入口已开业阛阓总数达15个， ，，，，总面积为124.5万平方米（含车位总修建面积为158.8万平方米）， ，，，，整体出租率抵达95.5% 。。。。 。。得益于新增投资物业逐步开工， ，，，，本集团期内录得投资物业评估增值人民币25.5亿元 。。。。 。。
展望2015年， ，，，，集团预计中国房地产市场或仍将处于深度调解期 。。。。 。。在此形势下， ，，，，集团将继续坚持“扩纵深、近城区、控规模、持商业”的生长战略， ，，，，承继“量入为出、正当合规”的原则， ，，，，在掌握宏观节奏的基础上进一步提升项目投资精准度， ，，，，强化供销存治理和建安本钱的竞争力 。。。。 。。同时， ，，，，集团也将继续以开放的心态扩大相助， ，，，，坚持高标准， ，，，，铸造自身“能手艺”， ，，，，吸引优质相助同伴， ，，，，一连提升股东回报， ，，，，全方位坚持企业康健的活力与恒久增添的能力 。。。。 。。