“2013年是韦德网站官方入口商业地产快速扩张的元年 ，，，，， ，，集团预计用15年左右的时间将商业利润占比从不到5%提升至30% ，，，，， ，，一直深化韦德网站官方入口‘增持商业’的生长战略 。 。。。 。 。”2月28日 ，，，，， ，，在重庆举行的2013韦德网站官方入口商业地产全球客户答谢会上 ，，，，， ，，韦德网站官方入口商业地产部总司理魏健讲述上述生长目的 。 。。。 。 。
拥有十年商业运营履历的韦德网站官方入口 ，，，，， ，，现在拥有位于重庆、成都、北京等地共计11个商业物业项目 ，，，，， ，，形成都会购物中心“韦德网站官方入口天街”系列、社区特色商业韦德网站官方入口“星悦荟”系列、高端家居生涯馆韦德网站官方入口“家悦荟”系列三大多元化产品系统 ，，，，， ，，2009年至2011年整年租金收入复合年增添率达42.5% 。 。。。 。 。据韦德网站官方入口2012年宣布的年中业绩报告显示 ，，，，， ，，其租金收入大幅增添34.8%至人民币2.27亿元 ，，，，， ，，阻止2012年6月尾 ，，，，， ，，韦德网站官方入口已开业商时势积为438,979平方米 ，，，，， ，，整体出租率为98.6% ，，，，， ，，并录得投资物业评估增值人民币6.7亿元 。 。。。 。 。阻止2012年底 ，，，，， ，，韦德网站官方入口商业昔时租金收入凌驾5亿元 。 。。。 。 。
十年成绩：天下领先谋划水平 所有项目准期开业
2003年 ，，，，， ，，韦德网站官方入口地产第一个商业地产项目——北城天街于重庆开业 ，，，，， ，，以后的5年时间里 ，，，，， ，，韦德网站官方入口则一直专注于单项目运营 ，，，，， ，，将其打造成具有天下领先谋划水平的商业项目之一 。 。。。 。 。数据显示 ，，，，， ，，北城天街日均客流量15万人次 ，，，，， ，，单日最高客流量突破20万人次 ，，，，， ，，已到杀青熟购物中心单日客流量国际行业标准 。 。。。 。 。2011年 ，，，，， ，，北城天街营业额突破30亿元 ，，，，， ，，年租金收入2.4亿 ，，，，， ，， 2012年再次增添15.3% ，，，，， ，，抵达2.9亿元 。 。。。 。 。这个作为重庆八大地标之一的项目成为韦德网站官方入口“天街“系商业产品的标杆之作 ，，，，， ，，同时也被列为重庆行政地名 ，，，，， ，，成为海内首个以购物中心名称命名行政蹊径的案例 。 。。。 。 。
潜行5年后 ，，，，， ，，2008年至2010年 ，，，，， ，，韦德网站官方入口才进入项目复制、都会与业态同步扩张的时期 ；；；；； 2011-2012年 ，，，，， ，，韦德网站官方入口商业每年开业三个项目 ，，，，， ，，天下化结构初现眉目 ，，，，， ，，并形成了“天街”、“星悦荟”、“家悦荟”三大商业产品线 。 。。。 。 。
经由前十年的积淀 ，，，，， ，，韦德网站官方入口地产2012年商业运营所交出的效果单已相当漂亮：整年韦德网站官方入口零售额同比增添13% ，，，，， ，，优于海内50家重点大型商业零售企业3个百分点 ，，，，， ，，并抵达5亿元租金收入 ，，，，， ，，4大区域完成结构 ，，，，， ，，3个全新项目开业 ，，，，， ，，2个全新亮相 ，，，，， ，，1个天下商业地产唯一无二的整合平台形成 。 。。。 。 。
“韦德网站官方入口是最守允许的商业运营商 ，，，，， ，，十年来 ，，，，， ，，所有商业项目均准期开业 ，，，，， ，，从未有过延期 。 。。。 。 。这与坚实的企业基础与强盛的合作伙伴是分不开的 。 。。。 。 。”韦德网站官方入口商业地产部总司理魏健体现 。 。。。 。 。
正是由于信誉与运营能力 ，，，，， ，，韦德网站官方入口在全球规模内接触并建设联系商户已凌驾3000家 ，，，，， ，，引入到韦德网站官方入口商业系统1526家 ，，，，， ，，追随韦德网站官方入口进入差别地区和项目的品牌抵达215家 ，，，，， ，，告竣战略合作品牌的近200家 。 。。。 。 。
依附四大焦点优势 打造客户心中好行止
清晰稳健的战略、强壮的财务支持、专业稳固的团队以及与地产的无缝毗连 ，，，，， ，，是支持韦德网站官方入口商业十年稳健生长的四大焦点优势 。 。。。 。 。
“增持商业”是韦德网站官方入口“产品聚焦、加大区域纵深、增持商业”焦点战略的之一 ，，，，， ，，坚持稳步生长持有型商业物业 ，，，，， ，，是打造下一代提升集团盈利水平新引擎的主要支持 ，，，，， ，，也从收入泉源上进一步平衡市场波动带来的危害 。 。。。 。 。
“集团每年将销售回款10%以内的资金投入商业运营 ，，，，， ，，以包管商业的稳健生长 。 。。。 。 。”魏健体现 。 。。。 。 。据韦德网站官方入口宣布的数据显示 ，，，，， ，，2012年整年销售业绩为401.3亿元 ；；；；；阻止2012年6月30日 ，，，，， ，，韦德网站官方入口手头现金及银行结存高达人民币174.7亿元 ，，，，， ，，净欠债率仅为49% ，，，，， ，，平均借贷本钱仅为年利率6.73% 。 。。。 。 。
别的 ，，，，， ，，商业与地产的无缝链接 ，，，，， ，，以及同路人的支持 ，，，，， ，，均是韦德网站官方入口商业进入下一个十年加速率生耐久的主要包管 。 。。。 。 。在商业运营领域 ，，，，， ，，韦德网站官方入口也将秉持注重客户体验、强调细腻化管理的气概 ，，，，， ，，无论从商业项现在期定位 ，，，，， ，，到招商落户 ，，，，， ，，照旧卖场的一样平常管理 ，，，，， ，，都将围绕客户体验这一焦点目的 ，，，，， ，，将细节做到极致 ，，，，， ，，真正打造客户心中的好产品、好行止、好服务 。 。。。 。 。”