香港，，，，，，，，2016年8月17日 – 中国领先的房地产开发商之一韦德网站官方入口地产有限公司（「韦德网站官方入口地产」或「集团」，，，，，，，，港交所股份代号︰960）宣布集团阻止2016年6月30日止六个月之中期业绩。。。 。。。
主要财务体现： - 2016年上半年签约额同比增添78.4%至385.9亿元（人民币，，，，，，，，下同），，，，，，，，创历史新高，，，，，，，，回款率坚持90%以上高位。。。 。。。 - 营业额183.7亿元，，，，，，，，同比增添9.4%。。。 。。。其中，，，，，，，，投资性物业收入8.8亿元（不含税收入），，，，，，，，同比增添33.9%。。。 。。。 - 归属于股东的净利润37.3亿元，，，，，，，，减除少数股东权益及评估增值等影响后之焦点净利润24亿元，，，，，，，，同比增添7.7%。。。 。。。 - 境内公司债票面息率及年期民营房企最优，，，，，，，，集团综合借贷本钱进一步降至5.18%的历史低位，，，，，，，，平均贷款年限拉长至5.84年。。。 。。。 - 上半年收获16幅优质土储，，，，，，，，总建面574万平方米，，，，，，，，所有位于一二线高能级都会，，，，，，，，并首次进驻天津。。。 。。。年中土储合计3900万平方米，，，，，，，，权益面积3265万平方米。。。 。。。 |
上半年签约额增78.4%至385.9亿 再创历史新高
2016年上半年，，，，，，，，房地产市场呈“回暖升温，，，，，，，，分解加剧”之势。。。 。。。得益于一二线都会的战略结构与基于客户研究的精准产品定位，，，，，，，，韦德网站官方入口地产实现签约额385.9亿元，，，，，，，，同比增添78.4%，，，，，，，，再创历史新高。。。 。。。销售单价15091元，，，，，，，，同比增添25%。。。 。。。
分区域看，，，，，，，，上半年长三角、西部、环渤海、华南及华中区域的签约额占比，，，，，，，，划分为48.8%、20.4%、17.9%、11.7%及1.2%。。。 。。。
期内，，，，，，，，集团营业额183.7亿元，，，，，，，，归属于股东的净利润为37.3亿元，，，，，，，，扣除少数股东权益及评估增值等影响后的焦点净利润为24亿元，，，，，，，，同比增添7.7%。。。 。。。归属于股东的焦点净利润率13%。。。 。。。物业生长营业营业额169亿元，，，，，，，，交付物业总修建面积154.3万平方米。。。 。。。
阻止6月30日，，，，，，，，集团已售出但未结算的签约额为758亿元，，，，，，，，面积501万平方米，，，，，，，，为集团未来股东利润一连稳固增添涤讪坚持基础。。。 。。。
聚焦一二线高能级都会 阻止追涨关注价值洼地
韦德网站官方入口多年来聚焦高能级都会涤讪的土地储备规模与结构，，，，，，，，令集团得以在竞争中坚持从容，，，，，，，，既阻止追涨，，，，，，，，又关注价值洼地发明时机。。。 。。。
集团上半年乐成获取16幅优质土地，，，，，，，，总修建面积574万平方米。。。 。。。土地集中在10个焦点目的都会及天津、济南等潜力市场，，，，，，，，其中60.8%位于环渤海区域，，，，，，，，29.2%位于西部地区，，，，，，，，10%位于长三角地区。。。 。。。同时，，，，，，，，集团通过相助战略、二级市场收购等方法合理控制投入与本钱。。。 。。。上半年新增土储平均收购本钱每平方米5316元。。。 。。。
期内，，，，，，，，本集团的都会笼罩数25个，，，，，，，，项目获取的区位更趋向都会中心区，，，，，，，，单项目的开发规模也都控制在适当水平，，，，，，，，为提升集团可售物业的周转水平涤讪优异基础。。。 。。。阻止2016年6月30日，，，，，，，，集团土地储备合计3900万平方米，，，，，，，，权益面积3265万平方米。。。 。。。土地储备平均本钱每平方米3507元，，，，，，，，为当期签约单价的23.2%。。。 。。。
报告期后，，，，，，，，集团进一步获取三幅地块，，，，，，，，包括青岛仲村Ⅱ地块、杭州钱江世纪城地块及重庆照母山Ⅱ地块，，，，，，，，计容修建面积共35.9万平方米。。。 。。。
掌握融资窗口期 综合借贷本钱进一步降至5.18%
2016年上半年，，，，，，，，韦德网站官方入口地产掌握境内融资窗口期，，，，，，，，乐成刊行81亿公司债，，，，，，，，牢靠利率介乎于3.19%-3.75%，，，，，，，，限期介乎于五年至十年，，，，，，，，票面息率及年期屡创民营房企最优。。。 。。。报告期后，，，，，，，，集团于2016年7月刊行境内人民币公司债37亿元，，，，，，，，牢靠利率介乎于3.06%-3.68%，，，，，，，，限期介乎于五年至七年。。。 。。。
借此，，，，，，，，集团综合借贷本钱自去年尾的5.74%进一步降至5.18%，，，，，，，，年期更延伸至5.84年，，，，，，，，抵达历史最优水平。。。 。。。上半年，，，，，，，，集团综合借贷567.7亿元，，，，，，，，净欠债率62.7%，，，，，，，，在手现金162.8亿元。。。 。。。别的，，，，，，，，集团还着手降低外币乞贷占比辅以一定比例的汇率掉期，，，，，，，，以期降低未来的汇兑损失。。。 。。。现在，，，，，，，，外币乞贷占比已降至22.3%。。。 。。。
稳健的业绩、精准的投资以及清静的财务盘面令集团赢得了境外、境内评级机构的认可。。。 。。。期内，，，，，，，，集团获惠誉授予的“BBB－”评级，，，，，，，，展望稳固，，，，，，，，成为一律规模民营房企中首家获得“投资级”国际信用评级的企业。。。 。。。同时，，，，，，，，标准普尔对韦德网站官方入口维持BB+评级，，，，，，，，展望正面；；；；；；穆迪给予集团Ba1评级，，，，，，，，展望稳固；；；；；；境内方面，，，，，，，，至公国际、中诚信证评及新世纪均给予韦德网站官方入口AAA的最高评级。。。 。。。
投资性物业收入8.8亿商业整体出租率96%
集团一如既往坚持稳步投资持有物业的战略。。。 。。。而作为持有物业的主要组成，，，，，，，，集团商业地产板块正有序推进。。。 。。。现在集团投资的阛阓包括三大产品系列：都会体验式购物中心天街系列、社区购物中心星悦荟系列及中高端家居生涯购物中心家悦荟系列。。。 。。。
上半年，，，，，，，，集团已开业商时势积为155万平方米，，，，，，，，整体出租率抵达96%。。。 。。。不含税租金收入为8.8亿元，，，，，，，，较上年同期上升33.9%。。。 。。。其中，，，，，，，，天街、星悦荟、家悦荟租金占比划分为85.2%、13%和1.8%，，，，，，，，租金收入的增添率划分为34.3%、37.4%和0.9%。。。 。。。
北京大兴天街和重庆时代天街3期已于上半年完工，，，，，，，，面积22万平方米，，，，，，，，同于7月份开业，，，，，，，，招商率与出租率均达95%以上。。。 。。。至此，，，，，，，，集团商业地产治理面积达至177万平方米，，，，，，，，为租金收入的一连增添涤讪坚实基础。。。 。。。
围绕三大主业提升专业度 追求优质康健的盘面与稳固可期的增添
展望2016年下半年，，，，，，，，「促需求，，，，，，，，去库存」仍为调控总基调，，，，，，，，因城施策将更细化，，，，，，，，钱币情形仍有望坚持宽松趋稳，，，，，，，，三季度成交自然回调，，，，，，，，四序度仍可期待，，，，，，，，整年供求为增添之态。。。 。。。韦德网站官方入口地产下半年将继续坚持掌握市场时机，，，，，，，，推出更多地段优良、产品定位适销对路的新货源。。。 。。。
土地获取方面，，，，，，，，韦德网站官方入口将继续依托内部「都会地图」、「客户细分」系统的深度推广，，，，，，，，强调精准度，，，，，，，，集中在经济基本面好，，，，，，，，生齿净流入的都会圈及焦点都会选择优质的投资时机。。。 。。。同时，，，，，，，，继续对项目收购与相助坚持开放。。。 。。。
商业地产方面，，，，，，，，集团「天街」品牌——虹桥天街年内将正式亮相申城，，，，，，，，随着北京、杭州、上海等地天街的陆续开业，，，，，，，，商业的都会结构初具规模，，，，，，，，未来租金收入的提升更具确定性，，，，，，，，不但成为集团盈利的有力支持，，，，，，，，更提供稳固优质的资金泉源。。。 。。。
除占有优质区位地块，，，，，，，，营造恬静空间外，，，，，，，，韦德网站官方入口更将起劲探索地产领域微立异，，，，，，，，妄想年内推出长租公寓「冠寓」、团结办公「一展空间」等新业态品牌，，，，，，，，逐步勾勒通达便捷、体验富厚的社交、生涯、娱乐必达站，，，，，，，，增添客户黏性，，，，，，，，提升资产价值，，，，，，，，铸造都会运营能力，，，，，，，，挖掘新的利润增添点。。。 。。。
在行业进入分解整合的目今，，，，，，，，韦德网站官方入口地产将继续聚焦住宅、商业、物业服务三大主业，，，，，，，，一直提升专业度，，，，，，，，提供轶群的栖身生涯体验，，，，，，，，拥抱新兴手艺与理念以提升服务效率。。。 。。。
同时，，，，，，，，韦德网站官方入口地产也将继续坚持稳健的财务状态和欠债率水平，，，，，，，，优化债务结构，，，，，，，，拓展融资渠道，，，，，，，，进一步拉长账期和降低本钱。。。 。。。在跌荡波涛的房地产下半场，，，，，，，，追求优质康健的盘面与稳固可期的增添，，，，，，，，成为穿越周期的赢家，，，，，，，，为股东创造更大价值。。。 。。。